多用にある投資の中で現在着目されているのが比較的安定しており高利回りの不動産への投資。長い時間安定ある収入を得やすい上節税効果もあるのです。老後の生活面として安心できそうですね。とりわけアパート経営の場合は借金完済後の土地が無担保で残るため、そのまま経営を続けても自分の部屋にしても良いのです。さらに売却して収入にすることもできます。投資のゴールの次が豊富な所が非常に魅力です。維持費用もこちらの際はさほど必要なく、毎月家賃収入を得る事ができる箇所も重要です。
しかも税金面では大きく固定資産税が軽減されるのです。ある程度の資金があればローンを利用して経営をスタートできる点も、資金のある人にとっては多大なメリットのはずです。

私達がアパート経営をする場合は建物を購入して、そのものを投資する形になります。その為投資後に必要な費用に驚くこともあるかと思います。大変な事にならないためにも維持にいくら必要なのか知っておきましょう。必要維持費は修繕費・管理者への報酬があります。

建物は当然経過と一緒に古くなるのでそれに対する修繕や補うお金がかかるのです。費用は高額の場合がほとんどなので、一般には少しずつ賃料からためてゆくのです。だいたい賃料の5%までを考えると問題ありません。次に入居者の管理、清掃業務等を頼んでいる際の報酬です。普通は清掃などの管理だけで家賃の5%程度必要です。でも実費負担の時もあるので、他の業務を頼んでいる際はもう少しあがるでしょう。